наб. Обводного канала, 118АХ

Общая площадь 7200 м2
Стоимость продажи 696 000 000 рублей
Стоимость аренды от 1400 рублей /м2

Общие характеристики объекта

Общая площадь - 7 200 кв.м
Бизнес-центр класса B+
3 этажа + мансарда и цоколь
Электрическая мощность 100 кВт
В шаговой доступности м. Балтийская и Балтийский вокзал

Преимущества

GBA - 7200 m2
GLA - 5125 m2
окупаемость - 8,5 лет
средняя вакантность ~2%
ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года
возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2
открытая асфальтированная парковка на 63 м/места с дренажем
собственная газовая котельная 0.8 мВт
вентиляция и кондиционирование
основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя
современная беспроводная АПС и система дымоудаления
кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)
эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс
панорамные окна
СКУД и видеонаблюдение

План объекта

Месторасположение

Телефон: +7 (812) 600-13-01
E-mail: 6001301@an-resurs.ru

Следите за лучшими предложениями объектов недвижимости.
Горящие предложения публикуются только соц.сетях.