+7 (812) 600-13-01
Васильевский остров
Биржевой переулок 4
Общая площадь здания - 3504 м2
Площадь помещений - 3053 м2
Стоимость - 335 830 000 рублей
Площадь помещений - 3053 м2
Стоимость - 335 830 000 рублей
Общая информация
Историческая информация (в данный момент нет охранных обязательств)
В 18 веке здания по Биржевой линии и Биржевому переулку , входили в состав Меньшиковской усадьбы, далее часть зданий перешло к купам Елисеевым и именно это здание являлось вторым корпусом винного склада торгового дома "Братья Елисеевы"
в 2010 году при строительстве жилого комплекса "У Ростральных колонн" и отеля "Solo Sokos Hotel Palace Bridge"
объект был частично реконструирован и была надстроена мансарда.
С 2013 по 2018 год объект использовался как креативное пространство "Korpus 2" ( Студии, школы, бары, кинотеатры, креативные офисы и тп)
С 2018 года используется собственном больше как офисное пространство с интересными интерьерами и общепит на первой линии.
В 18 веке здания по Биржевой линии и Биржевому переулку , входили в состав Меньшиковской усадьбы, далее часть зданий перешло к купам Елисеевым и именно это здание являлось вторым корпусом винного склада торгового дома "Братья Елисеевы"
в 2010 году при строительстве жилого комплекса "У Ростральных колонн" и отеля "Solo Sokos Hotel Palace Bridge"
объект был частично реконструирован и была надстроена мансарда.
С 2013 по 2018 год объект использовался как креативное пространство "Korpus 2" ( Студии, школы, бары, кинотеатры, креативные офисы и тп)
С 2018 года используется собственном больше как офисное пространство с интересными интерьерами и общепит на первой линии.
Общая финансовая и техническая информация
Здание состоит из 4 этажей.
- высокий цоколь (2 -2.8 метра)
- 1 и 2 этаж (сводчатые потолки 3,5 -4 метра)
- мансарда ( 2,2-5 метра)
Здание имеет 6 входов.
5 из них сейчас используются под стрит ритейл (общепит) 3 главных, 2 задних.
Вход в само пространство осуществляется со двора.
Технические характеристики.
Общая площадь здания - 3504 м2
Площадь помещений -3053 м2
Мощность - 150 кВт
ХВС, ГВС
Финансовые показатели.
МАП 2 200 000 рублей
Вакантная площадь ≈ 30 %
Арендная ставка, (не меняется на протяжении 6 лет, для новых резидентов, эскалация до 10 % для новых в год)
Стрит ритейл - 1600р/м2
Ритейл внутри - 1100р/м2
Офисная часть - 1000р/м2
Цоколь 800р/м2
- высокий цоколь (2 -2.8 метра)
- 1 и 2 этаж (сводчатые потолки 3,5 -4 метра)
- мансарда ( 2,2-5 метра)
Здание имеет 6 входов.
5 из них сейчас используются под стрит ритейл (общепит) 3 главных, 2 задних.
Вход в само пространство осуществляется со двора.
Технические характеристики.
Общая площадь здания - 3504 м2
Площадь помещений -3053 м2
Мощность - 150 кВт
ХВС, ГВС
Финансовые показатели.
МАП 2 200 000 рублей
Вакантная площадь ≈ 30 %
Арендная ставка, (не меняется на протяжении 6 лет, для новых резидентов, эскалация до 10 % для новых в год)
Стрит ритейл - 1600р/м2
Ритейл внутри - 1100р/м2
Офисная часть - 1000р/м2
Цоколь 800р/м2
Планы
Строительные планы этажей здания
Планы помещений
Ссылка на планы помещений (разделено по Н-кам)
Локация
- Отель "Solo Sokos Hotel Palace Bridge"
- Военная академия им. генерала армии А.В. Хрулёва
- Университет ИТМО
- Высшая школа менеджмента
- Квартира музей Куиджи
- Невский институт языка и культуры
Выше описаны организации в радиусе 500 метров.
Локация в целом:
Метро - Спортивная 7 мин.
Метро - Василеостровская 10 мин.
Много учебных, культурных, исторических и развлекательных точек притяжений, в радиусе до 1 километра.
- Ростральные колонны
- Биржа
- Биржевая площадь
- Дворцовая площадь
- Эрмитаж
- Усадьба Меньшикова
- Кунсткамера
Перечислять можно бесконечно.
- Военная академия им. генерала армии А.В. Хрулёва
- Университет ИТМО
- Высшая школа менеджмента
- Квартира музей Куиджи
- Невский институт языка и культуры
Выше описаны организации в радиусе 500 метров.
Локация в целом:
Метро - Спортивная 7 мин.
Метро - Василеостровская 10 мин.
Много учебных, культурных, исторических и развлекательных точек притяжений, в радиусе до 1 километра.
- Ростральные колонны
- Биржа
- Биржевая площадь
- Дворцовая площадь
- Эрмитаж
- Усадьба Меньшикова
- Кунсткамера
Перечислять можно бесконечно.
Общее видео объекта
Обзор бара
Фото здания
Фото помещений до ремонта
Фото помещений в настоящее время